Assembler une maison préfabriquée peut être assez difficile, surtout si vous n'avez aucune expérience en construction. Vous devrez travailler avec les codes du bâtiment, obtenir des permis et inspecter votre maison pour détecter les dommages pendant le transport. Pour vous assurer que le travail est bien fait, vous devez contacter un entrepreneur en bâtiment qui se spécialise dans les maisons préfabriquées. Une fois les planchers assemblés, la charpente de bois qui supporte les panneaux muraux sera installée.

Coût de construction d'une maison préfabriquée

Le prix affiché d'une maison préfabriquée peut ne pas inclure tous les coûts associés à la construction de la structure. Le coût total de la construction d'une maison préfabriquée dépend de plusieurs facteurs, notamment l'emplacement du site, le constructeur et le plan d'étage. Selon la taille et le style de votre maison préfabriquée, le coût final peut varier entre 250 $ et 500 $ par pied carré. Cela n'inclut pas le terrain ou les services publics, qui peuvent être en sus.

Dans certaines régions, le coût de construction d'une maison préfabriquée est considérablement inférieur au coût d'achat d'un terrain et de construction d'une maison. Dans la région du Grand New York, le prix de vente moyen au pied carré est d'environ 500 $. Cela comprend des parties de Manhattan, Brooklyn, Long Island et les banlieues périphériques. Une maison préfabriquée peut être construite en une journée et livré à votre porte. Si vous avez les compétences et les connaissances nécessaires pour le faire vous-même, vous pouvez construire une maison pour une fraction du coût.

Si vous envisagez d'acheter une maison préfabriquée, la première chose que vous devez faire est de comprendre comment fonctionne le processus de construction. La plupart des prêts à la construction traditionnels sont structurés avec des tirages espacés tout au long du processus de construction. L'obtention d'un financement pour une maison préfabriquée nécessite un acompte plus important au début du processus de construction que d'autres types de logements, et les prêteurs ne sont pas toujours disposés à les financer. Parce que les maisons préfabriquées sont si nouvelles, vous devrez peut-être trouver un prêteur spécialisé dans le financement de ces types de maisons.

Avant d'acheter une maison préfabriquée, vous devez être conscient de vos dépenses. Habituellement, le prix de la maison préfabriquée se situe dans la fourchette basse à moyenne. Le prix n'inclut pas les frais de terrain, les frais de raccordement aux services publics ou tout extra comme un garage. Pour alléger la charge financière, vous pouvez demander un prêt à la construction pour vous aider à couvrir les frais. Ces prêts sont souvent disponibles auprès des banques et nécessiteront un acompte d'environ 20% du coût de la maison préfabriquée.

Temps de construction

Le temps de construction des maisons préfabriquées peut être considérablement réduit par rapport à celui des maisons traditionnelles. Contrairement à la construction traditionnelle, qui peut prendre de six à douze mois, la construction préfabriquée ne prend que quelques semaines et peut être effectuée sur site ou hors site. De plus, le processus est moins sujet aux problèmes météorologiques et aux revers, il est donc plus facile de contrôler les coûts. Une maison préfabriquée typique peut être finie jusqu'à quatre-vingt-dix pour cent du chemin avant la livraison.

La qualité d'une maison préfabriquée dépend de la qualité de sa construction. Ce facteur est crucial pour la durabilité. Alors que la construction traditionnelle expose les matériaux aux éléments dès le départ, une maison préfabriquée est construite entre les quatre murs d'une usine. Cela rend le processus de construction beaucoup moins dommageable pour les matériaux. De plus, une maison préfabriquée n'est pas soumise aux conditions météorologiques, ce qui signifie qu'elle est susceptible de résister à des changements de température extrêmes.

Sécurité d'une maison préfabriquée

Lorsque vous construisez vous-même une maison, plusieurs facteurs affectent la sécurité du processus de construction. Une maison préfabriquée est fabriquée à partir de matériaux de qualité supérieure, qui sont traités avant le début de la construction. Cela évite la possibilité de pourriture du bois, ce qui peut entraîner l'effondrement d'une maison. De plus, comme les préfabriqués sont fabriqués hors site, le risque d'exposition aux catastrophes naturelles est moindre. En raison de ces caractéristiques, la sécurité est l'un des facteurs les plus importants dans la construction d'une maison préfabriquée.

Parce que les maisons préfabriquées sont fabriquées dans un environnement contrôlé, ils répondent aux exigences rigoureuses du code du bâtiment et sont inspectés régulièrement. Ces inspections sont plus approfondies que celles d'une maison construite sur place, car le préfabriqué est fabriqué avec de meilleurs matériaux. Le fabricant utilise également de meilleures méthodes et équipements, qui contribuent à la sécurité accrue des maisons préfabriquées. Enfin, le processus de fabrication garantit que le bâtiment est construit selon les codes du bâtiment locaux, évitant ainsi les risques potentiels pour la santé sur toute la ligne.